Maison mitoyenne à Waldighoffen

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Waldighofen 68640
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Waldighofen 68640
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Waldighofen 68640
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  • Surface : 104 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 70 ca
  • Construction : 2003
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Descriptif du bien

Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme

Située dans la commune de Waldighoffen, au sein d'une impasse garantissant calme et sérénité, cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, construite en 2003, offre une surface habitable de 104 m² sur un terrain de 270 m². Libre de toute occupation, elle n'attend plus que vous pour y créer vos plus beaux souvenirs en famille.

Un intérieur spacieux et lumineux

Avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle de bains, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Le séjour de 31 m², baigné de lumière naturelle, constitue un espace de vie convivial et chaleureux avec un accès direct à une terrasse et à son jardin verdoyant.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permet de cuisiner en toute tranquillité tout en profitant de la vue sur l'extérieur.

Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours


Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis lors des belles soirées d'été.

Des prestations de qualité

✅ Bon état intérieur
✅ Chauffage individuel
✅ Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale et des économies d’énergie
✅ Grenier et sous-sol offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou un aménagement futur
✅ Stationnement intérieur et extérieur
✅ Deux WC indépendants
✅ Assainissement conforme pour une tranquillité d’esprit totale

Un emplacement privilégié
À seulement 10 minutes à pied, profitez de toutes les commodités :
🍽 Restaurant
💊 Pharmacie
👩‍⚕️ Médecins
🏫 École primaire & périscolaire
🥖 Boulangerie & boucherie
💪 Salle de sport Ma Salle 3.0
🛒 Intermarché et bien d’autres commerces à proximité !

📞 Pour plus d’informations, contactez votre agence ASTRA IMMOBILIER :
📱 07 61 02 63 89 / 09 50 01 58 44
📧 vente@astra-immobilier.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    108 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2003
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    Intérieur
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Waldighofen 68640
  • Référence
    VM572

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 125 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 907 241 • RCP Mulhouse

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