
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Wolschwiller 68480


- Surface : 133 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 67 ca
- Construction : 1800
Descriptif du bien
Maison de caractère à Wolschwiller – Une perle historique à rénover
Découvrez cette magnifique maison ancienne, nichée au cœur de Wolschwiller, un véritable bijou datant de 1800. Avec une surface habitable de 133 m², cette demeure au charme intemporel n’attend que vos projets de rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir votre havre de paix. Soigneusement entretenue par ses propriétaires, elle offre un cadre authentique et chaleureux.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux de 38 m², idéal pour recevoir famille et amis. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend 7 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant pour un confort optimal. La cuisine, partiellement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans une ambiance traditionnelle.
Un bien au fort potentiel
Un corps de ferme attenant vient compléter cette propriété, offrant de multiples possibilités d’aménagement. De plus, un four à pain artisanal situé au sous-sol ajoutera une touche d’authenticité à votre quotidien.
À l’extérieur, le terrain de 767 m², agrémenté d’une charmante terrasse et d’un jardin, constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d’une cave, d’un grenier et d’un sous-sol, offrant de vastes espaces de stockage.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison est une véritable toile vierge, prête à accueillir vos idées et à se transformer en un foyer unique. Son chauffage individuel et son éligibilité à la fibre optique lui confèrent un confort moderne appréciable.
Un emplacement stratégique
Située à seulement quelques minutes de la frontière suisse, cette maison est parfaite pour les amateurs de nature tout en restant proche des commodités.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour38 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1800
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationWolschwiller 68480
- RéférenceVM573


Détail des pièces
- Entrée4,13 m²
- Cuisine8,9 m²
- Salon19,26 m²
- Séjour19,18 m²
- Coin repas12,43 m²
- Dégagement12,02 m²
- Chambre 110,51 m²
- Chambre 221,48 m²
- Chambre 316,1 m²
- Dégagement 13,58 m²
- Wc1,11 m²
- Salle de bain 4,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4141.00 et 5603.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 907 241 • RCP Mulhouse
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