Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Werentzhouse 68480
185 000 €
- Surface : 100 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a 09 ca
- Construction : 1969
Descriptif du bien
À vendre – Maison individuelle sur 12 ares à Werentzhouse – Fort potentiel
Adresse : Werentzhouse (68480)
Surface habitable : 101,69 m²
Terrain : 12,00 ares
Sous-sol complet – Garage – Jardin privatif
Bien à rénover entièrement
Présentation du bien
Astra Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle située au cœur de la commune de Werentzhouse.
Édifiée sur une belle parcelle de 12 ares, cette propriété offre un potentiel de valorisation rare dans le secteur.
D’une superficie habitable d’environ 101 m², elle se compose actuellement de :
Environnement & cadre de vie
La commune de Werentzhouse offre un cadre de vie qualitatif, à proximité directe de la frontière suisse, avec un accès rapide vers Bâle, Hégenheim et Saint-Louis.
Travaux à prévoir
Le bien nécessite une rénovation complète (intérieurs, équipements, menuiseries, isolation). Il constitue ainsi une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs recherchant un bien à fort potentiel de plus-value.
Contact ASTRA IMMOBILIER
Agence de Waldighoffen
Tél. : +33 9 78 45 24 78
Email : agence@astra-immobilier.fr
Adresse : Werentzhouse (68480)
Surface habitable : 101,69 m²
Terrain : 12,00 ares
Sous-sol complet – Garage – Jardin privatif
Bien à rénover entièrement
Présentation du bien
Astra Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle située au cœur de la commune de Werentzhouse.
Édifiée sur une belle parcelle de 12 ares, cette propriété offre un potentiel de valorisation rare dans le secteur.
D’une superficie habitable d’environ 101 m², elle se compose actuellement de :
- Une entrée desservant l’ensemble des pièces
- Un salon/séjour lumineux
- Une cuisine séparée
- Trois chambres de belles dimensions
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
Environnement & cadre de vie
La commune de Werentzhouse offre un cadre de vie qualitatif, à proximité directe de la frontière suisse, avec un accès rapide vers Bâle, Hégenheim et Saint-Louis.
Travaux à prévoir
Le bien nécessite une rénovation complète (intérieurs, équipements, menuiseries, isolation). Il constitue ainsi une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs recherchant un bien à fort potentiel de plus-value.
Contact ASTRA IMMOBILIER
Agence de Waldighoffen
Tél. : +33 9 78 45 24 78
Email : agence@astra-immobilier.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol100 m²
- Séjour28 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1969
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationWerentzhouse 68480
- RéférenceVM592
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2711.00 et 3669.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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