Immeuble à vendre, 121 m² - Waldighofen 68640
156 000 €
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- Surface : 121 m²
- Terrain : 250 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Nb. de caves : 2
Descriptif du bien
Immeuble à Rénover – Opportunité d'Investissement
Vous recherchez un immeuble à fort potentiel locatif dans un secteur prisé ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !
Composition du bien :
L'immeuble nécessite des travaux, laissant libre cours à vos idées pour optimiser l’aménagement et maximiser la rentabilité. Idéal pour créer des logements attractifs et modernes.
Emplacement stratégique :
Contactez-nous dès maintenant au 06 77 64 40 97 pour plus d’informations ou organiser une visite.
Vous recherchez un immeuble à fort potentiel locatif dans un secteur prisé ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !
Composition du bien :
- Un appartement de 71 m² actuellement loué 850 € par mois
- Un appartement de 50 m² loué actuellement 250 € par mois, avec un potentiel de 400 à 450 € par mois après travaux
- Jardin privatif de 175 m²
- Parking privé et stationnement intérieur
- Deux caves offrant des espaces de rangement pratiques
L'immeuble nécessite des travaux, laissant libre cours à vos idées pour optimiser l’aménagement et maximiser la rentabilité. Idéal pour créer des logements attractifs et modernes.
Emplacement stratégique :
- À seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces, supermarché, restaurants et transports en commun
- Plusieurs crèches accessibles en moins de 10 minutes en voiture
Contactez-nous dès maintenant au 06 77 64 40 97 pour plus d’informations ou organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurA rénover
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- Composition de l'immeuble1 appartement de 71 m2 1 appartement de 50m2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationWaldighofen 68640
- RéférenceVI066
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1066.00 € et 1443.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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