Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Louis 68300

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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Louis 68300
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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Louis 68300
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  • Surface : 66.94 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2020
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Descriptif du bien

Découvrez cet attique de Standing à Saint-Louis

Plongez dans l'élégance et le confort de cet attique entièrement meublé, situé au 5 rue des Vosges, 68300 Saint-Louis. 

Construit en 2020, cet appartement de 66,94 m² offre une expérience de vie exceptionnelle avec une vue dégagée et une exposition sud-ouest pour des journées baignées de lumière naturelle.

L'appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble moderne de 5 étages, équipé d'un ascenseur pour un accès facile et rapide. Vous serez séduit par le séjour spacieux de 24 m², idéal pour recevoir vos proches et organiser des soirées conviviales. Les deux chambres offrent des espaces intimes et confortables, tandis que la cuisine équipée ouverte vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'une terrasse de 45 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Une cave de 2 m² et un garage complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Le standing de cet appartement est renforcé par une isolation intérieure de qualité, un chauffage collectif et des ouvertures en PVC avec triple vitrage, garantissant un confort thermique optimal et une réduction des nuisances sonores. Cet appartement est également conforme aux normes PMR.

Situé à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 8 arrêts de bus, 4 commerces d'alimentation générale et 3 médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à 2 crèches, 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires et 2 parcs et jardins. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. De plus, 21 restaurants se trouvent à 5 minutes à pied, offrant une variété de choix pour vos sorties gastronomiques.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing à Saint-Louis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Triple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Fibre optique, Porte blindée, Visiophone
  • Surface au sol
    111 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Surface terrasse
    45 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    2020
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Intérieur
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Saint-Louis 68300
  • Référence
    VA2365

Détail des pièces

  • ENTRÉE + DÉGAGEMENT
    14,03 m²
  • CUISINE + SALON / SÉJOUR
    24,24 m²
  • CHAMBRE 1
    11,85 m²
  • CHAMBRE 2
    9,49 m²
  • SALLE D'EAU
    7,32 m²
  • TERRASSE
    44,57 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 000 €. Dans une copropriété de 134 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 556.70 €. Date de réalisation du DPE : 12-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 907 241 • RCP Mulhouse

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